Donnees cles

| Indicateur | Valeur |

|-----------|--------|

| Ville | Brossard |

| Region | Montérégie |

| Derniere mise a jour | 2026-04-06 |

> À retenir : La taxe foncière à Brossard en 2026 représente une dépense annuelle importante pour les propriétaires. Avec un taux de taxation résidentiel qui se situe parmi les plus compétitifs de la Rive-Sud, Brossard offre un bon rapport entre les services offerts et le coût fiscal pour les résidents.

La taxe foncière est un impôt municipal incontournable pour tout propriétaire à Brossard. Elle finance les services essentiels offerts par la Ville : entretien des rues, collecte des matières résiduelles, sécurité publique, bibliothèques, parcs et installations sportives. En 2026, comprendre le fonctionnement de cette taxe vous aide à mieux planifier votre budget et à prendre des décisions éclairées en matière immobilière.

Comment fonctionne la taxe foncière à Brossard ?

La taxe foncière repose sur deux éléments principaux : l'évaluation municipale de votre propriété et le taux de taxation fixé annuellement par le conseil municipal lors de l'adoption du budget.

Formule de calcul

Taxe foncière = Évaluation municipale x Taux de taxation / 100 $

Le rôle d'évaluation foncière est révisé tous les trois ans par la Ville. Il reflète la valeur marchande de votre propriété à une date de référence. Le taux de taxation, quant à lui, est déterminé chaque année en fonction des besoins budgétaires de la municipalité.

En plus de la taxe foncière générale, les propriétaires de Brossard doivent prévoir la quote-part de l'agglomération de Longueuil, qui couvre les services partagés comme le transport en commun, l'assainissement des eaux et le service de police.

Exemple de calcul pour Brossard en 2026

Prenons une propriété unifamiliale typique à Brossard dont l'évaluation municipale est de 550 000 $.

| Composante | Taux estimé (par 100 $) | Montant |

|-----------|------------------------|---------|

| Taxe foncière générale | 0,58 $ | 3 190 $ |

| Quote-part agglomération | 0,29 $ | 1 595 $ |

| Services (eau, égout, ordures) | forfait | ~450 $ |

| Total estimé | | ~5 235 $ |

Ce montant est donné à titre indicatif. Les taux réels sont publiés chaque année par la Ville de Brossard lors de l'adoption du budget municipal. Nous vous recommandons de consulter le site officiel de la Ville pour obtenir les chiffres exacts en vigueur.

Dates de paiement et modalités

La Ville de Brossard offre habituellement plusieurs versements pour le paiement de la taxe foncière, répartis sur l'année civile. Les propriétaires reçoivent leur compte de taxes au début de l'année, avec les dates d'échéance clairement indiquées. Un paiement en retard entraîne des intérêts et des pénalités, il est donc important de respecter les échéances.

Le prélèvement automatique est offert et constitue un moyen pratique de ne manquer aucune date. Plusieurs institutions financières permettent aussi le paiement en ligne via leurs services bancaires.

Facteurs qui influencent votre compte de taxes

Plusieurs éléments peuvent faire varier votre facture d'une année à l'autre :

Conseils pour gérer votre taxe foncière

1. Vérifiez votre évaluation : consultez le rôle d'évaluation de Brossard pour vous assurer que la valeur attribuée est réaliste. Si vous estimez qu'elle est trop élevée, vous pouvez déposer une demande de révision.

2. Planifiez votre budget : utilisez notre calculatrice hypothécaire pour intégrer la taxe foncière dans votre budget global d'achat.

3. Comparez les villes : avant d'acheter, consultez notre comparaison des taxes foncières par ville pour voir où se situe Brossard par rapport aux municipalités voisines.

Foire aux questions

La taxe foncière à Brossard est-elle plus élevée que dans les autres villes de la Rive-Sud ?

Brossard se situe dans la moyenne des villes de l'agglomération de Longueuil. Le taux de taxation local est relativement modéré, mais la quote-part d'agglomération ajoute une portion significative à la facture totale. En comparaison, certaines villes voisines comme Saint-Lambert affichent un taux local plus élevé, tandis que d'autres comme Saint-Hubert peuvent être légèrement plus abordables sur la taxe locale, bien que les montants d'agglomération restent similaires.

Puis-je contester mon évaluation municipale à Brossard ?

Oui. Si vous croyez que la valeur inscrite au rôle d'évaluation ne reflète pas la juste valeur marchande de votre propriété, vous pouvez déposer une demande de révision auprès de la Ville. Le processus doit être initié dans les délais prévus après le dépôt du nouveau rôle. Il est recommandé de rassembler des comparables de vente récents dans votre secteur pour appuyer votre dossier.

Ressources utiles