Carte des prix immobiliers du Quebec 2026

Carte des prix immobiliers au Quebec en 2026

Le marche immobilier quebecois en 2026 continue de montrer des variations regionales importantes. Des rues animees de Montreal au charme tranquille de la peninsule gaspesinenne, les prix des proprietes different considerablement selon la localisation, l'economie locale et la demande en logement. Cette carte interactive offre un apercu complet des prix residentiels estimes dans plus de 100 municipalites du Quebec.

Comprendre les fourchettes de prix par region

La carte utilise un systeme de couleurs pour vous aider a identifier rapidement les niveaux d'abordabilite a travers la province. Les marqueurs verts representent les zones les plus abordables ou le prix moyen des proprietes est inferieur a 300 000 $. Ces regions se trouvent principalement dans l'est du Quebec, la region du Saguenay-Lac-Saint-Jean et plusieurs petites municipalites de la Mauricie et du Centre-du-Quebec.

Les marqueurs jaunes indiquent des prix moderes entre 300 000 $ et 500 000 $, ce qui inclut les grandes capitales regionales comme Quebec, Gatineau et Sherbrooke. Les marqueurs orange signalent les zones dont les prix se situent entre 500 000 $ et 800 000 $, typiquement dans la grande banlieue de Montreal et les zones de villegiature populaires. Les marqueurs rouges montrent les marches de luxe depassant 800 000 $, concentres dans certains quartiers de Montreal et les zones a forte demande comme Mont-Tremblant.

Les regions les plus abordables du Quebec

Pour les acheteurs a la recherche des options les plus abordables, plusieurs regions du Quebec se distinguent en 2026. La region du Saguenay-Lac-Saint-Jean offre certains des prix les plus bas de la province, avec des villes comme Alma et Chicoutimi affichant des moyennes bien en dessous de 250 000 $. La region du Bas-Saint-Laurent, incluant Rimouski et Riviere-du-Loup, offre egalement un excellent rapport qualite-prix avec des prix medians sous 280 000 $. L'Abitibi-Temiscamingue, particulierement Rouyn-Noranda, combine logement abordable et opportunites economiques croissantes dans le secteur minier.

• Region du Saguenay : Chicoutimi, Jonquiere, Alma — moins de 250 000 $
• Bas-Saint-Laurent : Rimouski, Riviere-du-Loup, Matane — moins de 280 000 $
• Cote-Nord : Sept-Iles, Baie-Comeau — moins de 240 000 $
• Abitibi : Rouyn-Noranda — moins de 275 000 $
• Mauricie : Shawinigan — moins de 230 000 $

Les zones les plus cheres

Sans surprise, la grande region de Montreal commande les prix les plus eleves au Quebec. L'ile de Montreal elle-meme affiche une moyenne d'environ 656 000 $ pour les proprietes residentielles, certains arrondissements depassant le million de dollars. Laval et les banlieues de la Rive-Sud comme Brossard restent egalement dans les tranches de prix superieures. En dehors de la region metropolitaine de Montreal, Mont-Tremblant et les destinations de villegiature dans les Laurentides maintiennent des prix premium en raison de la demande touristique et de l'offre limitee.

Comment utiliser cette carte

Naviguez sur la carte en faisant defiler pour zoomer, ou utilisez les controles de zoom. Cliquez sur n'importe quel marqueur circulaire pour voir les informations detaillees, y compris le nom de la ville, le prix moyen estime, le facteur d'ajustement du marche et un lien direct vers l'analyse au niveau du quartier. Utilisez les boutons de filtre au-dessus de la carte pour vous concentrer sur une fourchette de prix specifique. La taille de chaque marqueur reflete la population relative de la ville, ce qui permet de distinguer facilement les grands centres urbains des petites municipalites.

Questions frequentes