Prix des maisons à Coaticook — Portrait 2026
Coaticook offre parmi les prix les plus bas au Québec avec une évaluation moyenne de 215 000 $. Voici le portrait complet des prix immobiliers à Coaticook basé sur les données municipales.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 215 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.06x |
| Valeur marchande estimée | 227 900 $ |
| Prix moyen au pi² | 178 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Coaticook
Le marché immobilier à Coaticook a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 227 900 $, soit 6 % au-dessus de l'évaluation municipale de 215 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 178 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Coaticook
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 148 135 $ à 193 715 $ |
| Maison jumelée | 193 715 $ à 239 295 $ |
| Maison unifamiliale | 205 110 $ à 296 270 $ |
| Duplex/triplex | 273 480 $ à 410 220 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Coaticook constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Coaticook
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Coaticook ?
La valeur marchande moyenne à Coaticook est de 227 900 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 178 $.
Les prix vont-ils augmenter à Coaticook en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.06x, le marché à Coaticook est plutôt stable. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Coaticook ?
Les prix varient de 215 000 $ à 215 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Coaticook présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 227 900 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Alma, Amos, Amqui-2026).
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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).