| Indicateur | Valeur |

|-----------|--------|

| Valeur marchande estimée | 700 000 $ |

| Évaluation municipale moyenne | 560 000 $ |

| Prix moyen au pi² | 380 $/pi² |

| Facteur de marché | 1.25x |

| Mise de fonds (5 %) | 35 000 $ |

| Droits de mutation estimés | 9 732 $ |

| Secteurs analysés | 1 secteur |

> À retenir : Beaconsfield offre un marché équilibré en 2026 — les acheteurs ont le temps de comparer, mais les bonnes propriétés partent encore rapidement.

Beaconsfield fait partie des marchés immobiliers les plus établis du Québec. Les propriétés s'y transigent en moyenne à 700 000 $, offrant stabilité et potentiel d'appréciation. Voici tout ce qu'il faut savoir pour acheter en 2026.

Pourquoi acheter à Beaconsfield ?

Acheter une maison à Beaconsfield coûte en moyenne 700 000 $ en 2026. Avec une mise de fonds minimale de 35 000 $ (5 %), des droits de mutation estimes à 9 732 $, et un prix moyen au pied carré de 380 $/pi², Beaconsfield offre un marché compétitif pour les acheteurs.

Beaconsfield est une ville québécoise accueillante. Parmi ses atouts :

Le facteur de marché de 1.25x indique que les propriétés se vendent 25 % au-dessus de leur évaluation municipale, signe d'un marché équilibré.

Prix immobiliers à Beaconsfield en 2026

Le marché à Beaconsfield affiche une valeur marchande moyenne de 700 000 $ avec un prix au pied carré de 380 $/pi². Les prix reflètent un marché stable.

Quartiers populaires à Beaconsfield

Beaconsfield offre un cadre de vie agréable avec des prix qui restent dans la moyenne québécoise.

Coûts d'achat : combien prévoir ?

Voici une estimation des frais d'achat pour une propriété à 700 000 $ à Beaconsfield :

| Frais | Montant estimé |

|-------|---------------|

| Mise de fonds (5 %) | 35 000 $ |

| Droits de mutation (taxe de bienvenue) | 9 732 $ |

| Frais de notaire | ~3 500 $ |

| Inspection préachat | ~650 $ |

| Total à prévoir | 48 882 $ |

La mise de fonds minimale au Canada est de 5 % pour les propriétés de moins de 500 000 $. Au-delà, c'est 10 % sur la portion excédentaire. Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour estimer vos paiements mensuels et notre calculatrice de droits de mutation pour un calcul précis de la taxe de bienvenue.

5 conseils pour acheter à Beaconsfield

1. Obtenez une préautorisation hypothécaire — Avant même de visiter, sachez combien vous pouvez emprunter. Cela renforce aussi votre position face aux vendeurs.

2. Faites inspecter la propriété — À Beaconsfield, comme partout au Québec, l'inspection préachat est essentielle. Budget : environ 650 $. Ne sautez jamais cette étape.

3. Comparez les quartiers — Les prix varient considérablement d'un secteur à l'autre. Utilisez notre outil de comparaison pour identifier le meilleur quartier selon vos critères.

4. Planifiez votre budget total — Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire, l'inspection, le déménagement et les premiers mois de taxes. Notre outil budget peut vous aider.

5. Consultez le rôle d'évaluation — L'évaluation municipale vous donne un point de référence. Consultez notre guide de l'évaluation municipale à Beaconsfield pour bien comprendre les données.

Ressources utiles

Vous hésitez entre plusieurs villes ? Comparez avec : acheter à Baie-D'Urfé, acheter à Côte-Saint-Luc.

FAQ

Q : Combien coûte une maison à Beaconsfield en 2026 ?

R : La valeur marchande moyenne à Beaconsfield est de 700 000 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 380 $/pi². Les prix varient.

Q : Quels sont les frais d'achat à Beaconsfield ?

R : En plus de votre mise de fonds (35 000 $ à 5 %), prévoyez environ 13 882 $ en frais : droits de mutation (9 732 $), notaire (~3 500 $) et inspection (~650 $). Utilisez notre calculatrice pour un calcul personnalisé.

Q : Est-ce un bon moment pour acheter à Beaconsfield ?

R : Avec un facteur de marché de 1.25x, le marché à Beaconsfield est équilibré — vous avez le temps de bien choisir. Consultez nos tendances du marché pour les données les plus récentes.

Conclusion

Le marché immobilier à Beaconsfield offre un bon équilibre entre offre et demande. Avec 1 secteur couverts dans notre base de données, vous avez toutes les informations pour prendre une décision éclairée. Explorez la page de Beaconsfield et utilisez nos outils gratuits.