Donnees cles

| Indicateur | Valeur |

|-----------|--------|

| Ville | Granby |

| Region | Estrie |

| Derniere mise a jour | 2026-04-06 |

> À retenir : Granby, ville reconnue pour sa qualité de vie et son zoo emblématique, offre un marché immobilier abordable en Estrie. Les taxes foncières y sont compétitives et financent des services municipaux appréciés par les familles et les retraités qui choisissent d'y habiter.

La taxe foncière à Granby constitue le pilier du financement municipal. Elle sert à maintenir et développer les services offerts aux citoyens : entretien des routes, collecte des déchets et du recyclage, sécurité incendie, aqueduc, activités de loisirs, bibliothèque et espaces verts. Pour tout acheteur ou propriétaire, il est essentiel de comprendre comment cette taxe est déterminée.

Mécanisme de calcul à Granby

La taxe foncière est calculée en multipliant l'évaluation municipale de votre propriété par le taux de taxation voté par le conseil municipal lors de l'adoption du budget.

Formule

Taxe foncière = Évaluation municipale x Taux de taxation / 100 $

Le rôle d'évaluation foncière de Granby est révisé tous les trois ans et reflète la valeur marchande estimée des propriétés à une date de référence. Le taux de taxation est recalculé chaque année selon les besoins financiers de la municipalité.

La facture comprend la taxe foncière générale, la quote-part à la MRC de La Haute-Yamaska, et les tarifications pour les services d'eau et de gestion des matières résiduelles.

Exemple de calcul pour Granby en 2026

Pour une maison unifamiliale évaluée à 340 000 $ à Granby :

| Composante | Taux estimé (par 100 $) | Montant |

|-----------|------------------------|---------|

| Taxe foncière générale | 0,85 $ | 2 890 $ |

| Quote-part MRC | incluse | incluse |

| Services (eau, ordures) | forfait | ~410 $ |

| Total estimé | | ~3 300 $ |

Ces montants sont indicatifs. Les taux réels sont établis annuellement par la Ville de Granby. Consultez le site officiel de la municipalité pour les données à jour.

Calendrier de paiement

La Ville de Granby propose généralement un paiement en plusieurs versements répartis sur l'année. Le compte de taxes est transmis en début d'année avec les dates d'échéance de chaque tranche.

Les retards de paiement sont assujettis à des intérêts et des pénalités. Le prélèvement automatique et le paiement en ligne via les institutions financières sont des moyens pratiques pour respecter les échéances sans tracas.

Ce qui fait varier la facture

Plusieurs facteurs peuvent modifier le montant de vos taxes foncières :

Conseils pour les propriétaires

1. Vérifiez votre évaluation : accédez au rôle d'évaluation de Granby et comparez la valeur inscrite avec les ventes récentes dans votre secteur.

2. Calculez votre budget total : notre calculatrice hypothécaire vous permet d'inclure les taxes dans votre simulation de coût mensuel.

3. Situez Granby dans le paysage fiscal : consultez notre comparatif des taxes foncières québécoises pour une perspective régionale.

Foire aux questions

Granby est-elle une ville abordable du point de vue des taxes foncières ?

Granby offre un bon équilibre entre le coût des taxes et la qualité des services. Le taux de taxation est dans la moyenne des villes de taille comparable en Estrie. Combiné à des prix immobiliers plus accessibles que ceux de la région de Montréal, le montant annuel de taxes foncières reste raisonnable pour la plupart des ménages. La ville investit régulièrement dans ses infrastructures et ses installations de loisirs, ce qui maintient l'attrait du milieu de vie.

Que faire si je considère que mon évaluation municipale est trop élevée ?

Vous pouvez déposer une demande de révision auprès de l'évaluateur municipal dans les délais impartis suivant le dépôt du rôle d'évaluation. Préparez des preuves solides : comparables de vente, état de la propriété, particularités qui pourraient affecter la valeur. Si la révision administrative ne vous donne pas satisfaction, vous avez la possibilité de porter votre cause devant le Tribunal administratif du Québec.

Ressources utiles