Prix des maisons à Saint-Félicien — Portrait 2026
Saint-Félicien offre parmi les prix les plus bas au Québec avec une évaluation moyenne de 180 000 $. Voici le portrait complet des prix immobiliers à Saint-Félicien basé sur les données municipales.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 180 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.04x |
| Valeur marchande estimée | 187 200 $ |
| Prix moyen au pi² | 152 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Saint-Félicien
Le marché immobilier à Saint-Félicien a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 187 200 $, soit 4 % au-dessus de l'évaluation municipale de 180 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 152 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Saint-Félicien
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 121 680 $ à 159 120 $ |
| Maison jumelée | 159 120 $ à 196 560 $ |
| Maison unifamiliale | 168 480 $ à 243 360 $ |
| Duplex/triplex | 224 640 $ à 336 960 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Saint-Félicien constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Saint-Félicien
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Saint-Félicien ?
La valeur marchande moyenne à Saint-Félicien est de 187 200 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 152 $.
Les prix vont-ils augmenter à Saint-Félicien en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.04x, le marché à Saint-Félicien est plutôt stable. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Saint-Félicien ?
Les prix varient de 180 000 $ à 180 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Saint-Félicien présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 187 200 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Alma, Amos, Amqui-2026).
---
Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).