Prix des maisons à Îles-de-la-Madeleine — Portrait 2026
À Îles-de-la-Madeleine, les propriétés restent très accessibles (évaluation moyenne 235 000 $). Le facteur de 1.1x suggère des prix proches de la valeur municipale. Voici le portrait complet des prix immobiliers à Îles-de-la-Madeleine basé sur les données municipales.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 235 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.1x |
| Valeur marchande estimée | 258 500 $ |
| Prix moyen au pi² | 195 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Îles-de-la-Madeleine
Le marché immobilier à Îles-de-la-Madeleine a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 258 500 $, soit 10 % au-dessus de l'évaluation municipale de 235 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 195 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Îles-de-la-Madeleine
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 168 025 $ à 219 725 $ |
| Maison jumelée | 219 725 $ à 271 425 $ |
| Maison unifamiliale | 232 650 $ à 336 050 $ |
| Duplex/triplex | 310 200 $ à 465 300 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Îles-de-la-Madeleine constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Îles-de-la-Madeleine
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Îles-de-la-Madeleine ?
La valeur marchande moyenne à Îles-de-la-Madeleine est de 258 500 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 195 $.
Les prix vont-ils augmenter à Îles-de-la-Madeleine en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.1x, le marché à Îles-de-la-Madeleine montre une stabilité. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Îles-de-la-Madeleine ?
Les prix varient de 235 000 $ à 235 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Îles-de-la-Madeleine présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 258 500 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Alma, Amos, Amqui-2026).
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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).