> À retenir : Les Laurentides offrent un cadre de vie exceptionnel pour les télétravailleurs, avec des propriétés de 30 à 50 % moins chères qu'à Montréal. L'accès à internet haute vitesse s'est considérablement amélioré depuis 2023, rendant le télétravail viable dans la majorité des municipalités. Suivez les tendances du marché avec notre tableau de bord.
La pandémie a transformé durablement les habitudes de travail au Québec. En 2026, plus de 35 % des travailleurs québécois pratiquent le télétravail au moins trois jours par semaine. Cette révolution a ouvert la porte à un rêve : vivre en pleine nature tout en conservant un emploi montréalais. Les Laurentides sont devenues la destination numéro un de cet exode urbain.
Pourquoi les Laurentides ?
Les Laurentides offrent un mélange unique que peu de régions au Québec peuvent égaler :
- **Nature omniprésente** : lacs, montagnes, forêts à votre porte
- **Quatre saisons d'activités** : ski, randonnée, vélo, kayak, raquette
- **Proximité de Montréal** : de 45 minutes à 1 h 30 selon la ville
- **Prix immobiliers avantageux** : maisons spacieuses à une fraction du prix montréalais
- **Communautés accueillantes** : mélange de résidents permanents et de néo-ruraux
Les villes les plus populaires pour le télétravail
Saint-Jérôme — La porte d'entrée des Laurentides
Saint-Jérôme est la ville la plus urbanisée des Laurentides et offre le meilleur compromis entre vie urbaine et nature. Son centre-ville revitalisé et ses services complets en font un choix populaire pour ceux qui veulent quitter Montréal sans tout sacrifier.
Profil télétravail :
- Prix médian unifamiliale : **380 000 $ à 480 000 $**
- Internet : fibre optique disponible dans la majorité des secteurs (jusqu'à 1 Gbps)
- Distance de Montréal : 45 minutes par l'autoroute 15
- Espaces de coworking : 3 espaces établis au centre-ville
- Services : hôpital régional, cégep, commerces complets
Qualité de vie : Accès direct au parc linéaire le P'tit Train du Nord, rivière du Nord pour le kayak, vie culturelle active avec le Théâtre Gilles-Vigneault.
Sainte-Adèle — Le charme montagnard
Sainte-Adèle offre un cadre enchanteur avec ses collines, son lac Rond et son village pittoresque. La ville attire les télétravailleurs qui recherchent un environnement inspirant au quotidien.
Profil télétravail :
- Prix médian unifamiliale : **400 000 $ à 550 000 $**
- Internet : câble et fibre dans le village, variable en périphérie (vérifier avant d'acheter)
- Distance de Montréal : 1 heure par l'autoroute 15
- Espaces de coworking : 1 espace au village, cafés avec wifi
- Services : commerces de proximité, restaurants, épiceries
Qualité de vie : Ski à la station Chantecler, plage municipale au lac Rond en été, sentiers de randonnée dans les Pays-d'en-Haut.
Prévost — Le secret bien gardé
Prévost est une petite ville nichée entre Saint-Jérôme et Saint-Sauveur qui offre un excellent rapport qualité-prix. Sa communauté de télétravailleurs s'agrandit rapidement.
Profil télétravail :
- Prix médian unifamiliale : **380 000 $ à 500 000 $**
- Internet : câble et fibre disponibles dans les secteurs résidentiels principaux
- Distance de Montréal : 50 minutes par l'autoroute 15
- Services : commerces essentiels, proximité de Saint-Jérôme pour les services complets
Qualité de vie : Rivière du Nord pour la baignade et le kayak, parc de la Rivière-du-Nord, ambiance de petite communauté tissée serrée.
Mont-Tremblant — Le rêve de montagne
Mont-Tremblant n'est plus seulement une destination touristique. De plus en plus de professionnels s'y installent à l'année pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Profil télétravail :
- Prix médian unifamiliale : **450 000 $ à 700 000 $** (très variable selon le secteur)
- Internet : fibre disponible au village et dans les secteurs résidentiels, satellite ou fixe sans fil en périphérie
- Distance de Montréal : 1 h 30 par l'autoroute 15 et la route 117
- Espaces de coworking : 2 espaces, dont un au village piétonnier
- Services : centre de santé, commerces, vie culturelle animée
Qualité de vie : Station de ski de renommée mondiale, parc national du Mont-Tremblant, lac Tremblant pour les sports nautiques, vie de village animée à l'année.
Saint-Sauveur — La vitalité quatre saisons
Saint-Sauveur est connue pour sa rue principale animée et ses activités quatre saisons. La ville attire une population variée, des jeunes professionnels aux retraités actifs.
Profil télétravail :
- Prix médian unifamiliale : **420 000 $ à 580 000 $**
- Internet : câble et fibre dans le village et les développements récents
- Distance de Montréal : 55 minutes par l'autoroute 15
- Services : commerces variés, restaurants, vie nocturne modérée
Qualité de vie : Parc aquatique, ski alpin, boutiques, galeries d'art et restaurants sur la rue principale.
Internet haute vitesse : l'état des lieux en 2026
La connectivité Internet est le critère numéro un pour les télétravailleurs. Voici l'état des lieux dans les Laurentides en 2026 :
Bonne nouvelle : Le programme Québec haute vitesse a permis de raccorder la grande majorité des résidences des Laurentides à Internet haute vitesse (50 Mbps minimum en téléchargement).
Points de vigilance :
- Les secteurs ruraux éloignés peuvent encore dépendre du satellite (Starlink) ou du fixe sans fil
- Toujours vérifier la disponibilité exacte à l'adresse ciblée avant d'acheter
- Les fournisseurs principaux : Bell (fibre), Vidéotron (câble), Cogeco, Starlink
- Pour le télétravail avec visioconférence, visez un minimum de 100 Mbps en téléchargement et 20 Mbps en téléversement
Conseil pratique : Avant de signer une promesse d'achat, testez la connexion Internet à la propriété si possible, ou vérifiez la disponibilité directement auprès des fournisseurs.
Le coût de vie réel
S'installer dans les Laurentides permet d'économiser sur le logement, mais certains coûts augmentent :
| Poste | Montréal | Laurentides | Différence |
|-------|----------|-------------|------------|
| Hypothèque (propriété comparable) | 2 800 $/mois | 1 800 $/mois | -1 000 $ |
| Taxes municipales | 4 500 $/an | 3 200 $/an | -1 300 $ |
| Automobile (2e véhicule) | Optionnel | Souvent requis | +400 $/mois |
| Essence | 150 $/mois | 250 $/mois | +100 $ |
| Chauffage | 1 500 $/an | 2 200 $/an | +700 $ |
| Épicerie | Comparable | Légèrement plus élevée | +50 $/mois |
Bilan net : Pour la plupart des ménages, l'économie nette se situe entre 500 $ et 800 $ par mois en faveur des Laurentides.
La communauté de télétravailleurs
Les Laurentides ont développé un écosystème pour les télétravailleurs :
- **Espaces de coworking** : de plus en plus nombreux dans les villes principales
- **Réseaux d'entraide** : groupes Facebook et événements de réseautage locaux
- **Activités de groupe** : clubs de ski, de randonnée, de cyclisme qui rassemblent les néo-Laurentiens
- **Services adaptés** : garderies, activités parascolaires et camps d'été pour les familles
Les défis à prévoir
1. Isolement social : Le télétravail combiné à la vie rurale peut être solitaire — impliquez-vous dans la communauté
2. Services de santé : Les délais peuvent être plus longs qu'en ville
3. Déneigement : Les hivers sont plus rigoureux qu'à Montréal — budget déneigement à prévoir
4. Déplacements occasionnels : Si votre employeur exige des jours en présentiel, le trajet peut être long les jours de tempête
5. Marché de revente : Les propriétés se vendent parfois plus lentement qu'en ville
Faire le saut
Avant de quitter Montréal pour les Laurentides, posez-vous ces questions :
1. Votre employeur garantit-il le télétravail à long terme ?
2. Avez-vous vérifié la couverture Internet à l'adresse ciblée ?
3. Êtes-vous prêt pour un mode de vie plus automobile ?
4. Avez-vous visité la région en hiver comme en été ?
Suivez les tendances du marché immobilier des Laurentides sur notre tableau de bord pour identifier le bon moment pour acheter.
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Les prix mentionnés sont des estimations basées sur les données du marché au premier trimestre 2026 et peuvent varier selon le type de propriété et les conditions du marché. InfoQuartier fournit de l'information générale et ne remplace pas les conseils d'un courtier immobilier certifié par l'OACIQ.