Prix des maisons à Sainte-Anne-de-Bellevue — Portrait 2026
À Sainte-Anne-de-Bellevue, le marché immobilier affiche un équilibre sain en 2026. Évaluation moyenne de 420 000 $, facteur de 1.15x. Voici le portrait complet des prix immobiliers à Sainte-Anne-de-Bellevue basé sur les données municipales.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 420 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.15x |
| Valeur marchande estimée | 482 999 $ |
| Prix moyen au pi² | 310 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Sainte-Anne-de-Bellevue
Le marché immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 482 999 $, soit 14 % au-dessus de l'évaluation municipale de 420 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 310 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Sainte-Anne-de-Bellevue
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 313 949 $ à 410 549 $ |
| Maison jumelée | 410 549 $ à 507 148 $ |
| Maison unifamiliale | 434 699 $ à 627 898 $ |
| Duplex/triplex | 579 598 $ à 869 398 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Sainte-Anne-de-Bellevue constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Sainte-Anne-de-Bellevue
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Sainte-Anne-de-Bellevue ?
La valeur marchande moyenne à Sainte-Anne-de-Bellevue est de 482 999 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 310 $.
Les prix vont-ils augmenter à Sainte-Anne-de-Bellevue en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.15x, le marché à Sainte-Anne-de-Bellevue montre une stabilité. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Sainte-Anne-de-Bellevue ?
Les prix varient de 420 000 $ à 420 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 482 999 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Blainville-2026), Boisbriand, Boucherville-2026).
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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).