Prix des maisons à Saint-Augustin-de-Desmaures — Portrait 2026
À Saint-Augustin-de-Desmaures, le marché immobilier affiche un équilibre sain en 2026. Évaluation moyenne de 395 000 $, facteur de 1.2x. Voici le portrait complet des prix immobiliers à Saint-Augustin-de-Desmaures basé sur les données municipales.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 395 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.2x |
| Valeur marchande estimée | 474 000 $ |
| Prix moyen au pi² | 315 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Saint-Augustin-de-Desmaures
Le marché immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 474 000 $, soit 19 % au-dessus de l'évaluation municipale de 395 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 315 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Saint-Augustin-de-Desmaures
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 308 100 $ à 402 900 $ |
| Maison jumelée | 402 900 $ à 497 700 $ |
| Maison unifamiliale | 426 600 $ à 616 200 $ |
| Duplex/triplex | 568 800 $ à 853 200 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Saint-Augustin-de-Desmaures constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Saint-Augustin-de-Desmaures
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Saint-Augustin-de-Desmaures ?
La valeur marchande moyenne à Saint-Augustin-de-Desmaures est de 474 000 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 315 $.
Les prix vont-ils augmenter à Saint-Augustin-de-Desmaures en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.2x, le marché à Saint-Augustin-de-Desmaures montre une stabilité. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Saint-Augustin-de-Desmaures ?
Les prix varient de 395 000 $ à 395 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 474 000 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Blainville-2026), Boisbriand, Boucherville-2026).
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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).