Prix des maisons à Carignan — Portrait 2026
À Carignan, le marché immobilier affiche un équilibre sain en 2026. Évaluation moyenne de 420 000 $, facteur de 1.16x. Voici le portrait complet des prix immobiliers à Carignan basé sur les données municipales.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 420 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.16x |
| Valeur marchande estimée | 487 199 $ |
| Prix moyen au pi² | 305 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Carignan
Le marché immobilier à Carignan a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 487 199 $, soit 15 % au-dessus de l'évaluation municipale de 420 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 305 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Carignan
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 316 679 $ à 414 119 $ |
| Maison jumelée | 414 119 $ à 511 558 $ |
| Maison unifamiliale | 438 479 $ à 633 358 $ |
| Duplex/triplex | 584 638 $ à 876 958 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Carignan constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Carignan
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Carignan ?
La valeur marchande moyenne à Carignan est de 487 199 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 305 $.
Les prix vont-ils augmenter à Carignan en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.16x, le marché à Carignan montre une stabilité. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Carignan ?
Les prix varient de 420 000 $ à 420 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Carignan présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 487 199 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Blainville-2026), Boisbriand-2026), Boucherville-2026).
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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).