Prix des maisons à Baie-D'Urfé — Portrait 2026
Baie-D'Urfé figure parmi les marchés les plus prisés du Québec. Avec une valeur marchande estimée à 768 000 $ et un facteur de marché de 1.28x, Voici le portrait complet des prix immobiliers à Baie-D'Urfé basé sur les données municipales. Ce guide 2026 vous offre un portrait complet basé sur les données publiques.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Évaluation municipale moyenne | 600 000 $ |
| Facteur de marché moyen | 1.28x |
| Valeur marchande estimée | 768 000 $ |
| Prix moyen au pi² | 400 $/pi² |
| Secteurs analysés | 1 secteur |
Évolution des prix à Baie-D'Urfé
Le marché immobilier à Baie-D'Urfé a connu des mouvements importants ces dernières années. En 2026, la valeur marchande moyenne atteint 768 000 $, soit 28 % au-dessus de l'évaluation municipale de 600 000 $.
Le prix moyen au pied carré se situe à 400 $/pi², un indicateur clé pour comparer les propriétés entre elles.
Source : rôle d'évaluation foncière, données APCIQ.
Prix par type de propriété à Baie-D'Urfé
| Type | Prix estimé |
|---|---|
| Condo | 499 200 $ à 652 800 $ |
| Maison jumelée | 652 800 $ à 806 400 $ |
| Maison unifamiliale | 691 200 $ à 998 400 $ |
| Duplex/triplex | 921 600 $ à 1 382 400 $ |
Ces fourchettes sont des estimations basées sur les données publiques et peuvent varier significativement selon le quartier et l'état de la propriété.
Prix par quartier
Baie-D'Urfé constitue un marché unifié pour l'analyse de prix et accessibilité. Les données ci-dessus reflètent l'ensemble du territoire municipal.
Facteurs qui influencent les prix à Baie-D'Urfé
Plusieurs facteurs expliquent les écarts de prix :
- Proximité des transports : les propriétés près des gares ou stations de métro commandent une prime de 5 % à 15 %
- Qualité des écoles : les quartiers bien desservis attirent les familles
- Année de construction : les constructions récentes coûtent plus cher
- Taille du terrain : un facteur déterminant pour les unifamiliales
- État de la propriété : les rénovations récentes ajoutent de la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Baie-D'Urfé ?
La valeur marchande moyenne à Baie-D'Urfé est de 768 000 $ en 2026, avec un prix au pied carré de 400 $.
Les prix vont-ils augmenter à Baie-D'Urfé en 2026 ?
Avec un facteur de marché de 1.28x, le marché à Baie-D'Urfé est en croissance soutenue. Les prévisions dépendent des taux d'intérêt et de l'offre locale.
Quel quartier est le plus abordable à Baie-D'Urfé ?
Les prix varient de 600 000 $ à 600 000 $ selon le secteur. Consultez notre tableau détaillé par quartier ci-dessus.
Conclusion
Le marché immobilier à Baie-D'Urfé présente une grande diversité de prix en 2026. Avec une valeur marchande moyenne de 768 000 $ et 1 secteurs analysés, il y a des options pour tous les budgets.
Consultez aussi nos guides pour : Beaconsfield-2026), Côte-Saint-Luc, Kirkland-2026).
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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un avis professionnel. Pour une évaluation personnalisée, consultez un courtier immobilier certifié ou un évaluateur agréé. Données basées sur les rôles d'évaluation municipaux et les statistiques publiques (APCIQ, SCHL, Revenu Québec).